Maximiza tus Ganancias: Inversión en Preventa de Terrenos

Descubre las Ventajas Financieras de la Preventa en Bienes Raíces

Tipo de blog

Inversión

año de publicación

2023

Asesor

Luis Mario

Introducción a las Inversiones Inmobiliarias en Preventa

Invertir en bienes raíces siempre ha sido una estrategia atractiva para quienes buscan incrementar su patrimonio. Sin embargo, una opción que está ganando popularidad debido a sus beneficios considerables es la preventa de terrenos. Esta modalidad de inversión ofrece una oportunidad única para maximizar el retorno financiero, especialmente en mercados emergentes como México.

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¿Qué es la Preventa de Terrenos?

La preventa de terrenos se refiere a la compra de propiedades antes de que el desarrollo esté terminado completamente. Esta anticipación en la compra permite adquirir bienes a precios más bajos, lo que representa una gran ventaja para los inversores.

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Beneficios Financieros de Invertir en Preventa

Precios Accesibles: En la preventa, los precios son significativamente más bajos que en la venta de terrenos ya desarrollados. Esta diferencia de precio no solo hace la inversión más accesible sino también aumenta el potencial de ganancias.
Incremento en la Plusvalía: La preventa permite beneficiarse del incremento en el valor del terreno a medida que avanza el desarrollo. Por ejemplo, el proyecto de Ciudad Maderas, 'Privada Península', inició en 2019 con un precio de $2,900 MXN por metro cuadrado. Hoy, este precio se ha elevado a $5,250 MXN, reflejando un impresionante rendimiento del 79%.
Flexibilidad en los Planes de Pago: Los desarrolladores suelen ofrecer planes de pago flexibles durante la etapa de preventa, lo que facilita la inversión sin requerir un desembolso significativo de capital de una sola vez.
Oportunidades de Personalización: En algunos casos, invertir en preventa permite a los compradores tener voz en el diseño y desarrollo del proyecto, lo que añade un valor adicional a la inversión.

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Racionalidad Detrás de la Inversión en Preventa

Invertir en la preventa de terrenos es una decisión estratégica que se basa en la anticipación de la demanda futura y el desarrollo del área. La clave está en identificar proyectos con un alto potencial de crecimiento y desarrollo. Al hacerlo, los inversores no solo se benefician financieramente, sino que también contribuyen al desarrollo y mejoramiento de nuevas áreas urbanas.

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Conclusión

La preventa de terrenos ofrece una oportunidad excepcional para aquellos interesados en el mundo de las inversiones inmobiliarias. Al combinar precios accesibles, aumento en la plusvalía, flexibilidad de pago, y oportunidades de personalización, se convierte en una opción atractiva para diversificar y fortalecer su cartera de inversiones. Con la decisión correcta y una estrategia bien planificada, la preventa puede ser una jugada maestra en el tablero de las inversiones inmobiliarias.

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